Как сдать квартиру: невредные советы

10.02.2014 | Служба новостей Росфирм

Как сдать квартиру: невредные советы

Сегодня существует несколько способов сдачи собственной квартиры в аренду. Первый – это обратиться в риелторское агентство или агентство по недвижимости. Второй – заняться поиском жильцов самостоятельно. В этом варианте следует помнить, что для рекламы и лучшего результата, объявления следует размещать не только в обычных средствах массовой информации, но и в Интернете на соответствующих форумах и сайтах. Более того, реклама в сети – это совершенно бесплатно, в то время как за размещение объявления о сдаче квартиры в газете придется заплатить.

Для того чтобы сдать однокомнатную квартиру, к примеру, вам нужно пройти несколько этапов.

Первый этап – это предпродажная подготовка, которая состоит из ряда мероприятий. Так, например, если квартира сдается с мебелью, то необходимо сделать тщательную уборку, обязательно почистить все предметы мебели и убедиться в исправности предметов бытовой техники. Необходимо помнить, что очень многое зависит от первого впечатления арендатора, а значит, и его готовности оплатить указанную сумму без лишних препирательств.

На втором этапе происходит показ жилья. В случае, если квартира сдается через агентство, то ее показом занимается его сотрудник. Если сдача в аренду делается самостоятельно, без посредников, то при показе стоит помнить несколько правил: показ комнат лучше осуществлять, когда в них нет посторонних людей, время выбирать исходя из условий более выгодного естественного освещения, наличия пробок и и.д. Также очень важно во время показа быть вежливым с каждым посетителем. Будьте готовы к тому, что некоторым клиентам придется показывать квартиру несколько раз. В первую очередь, это касается жилья с дорогой арендной платой.

Во время ведения переговоров нужно показать не только свою вежливость, но и быть гостеприимным, обходительным. Во время разговора старайтесь не отказывать в резкой форме и следует избегать различных негативных эмоций. К желаниям клиента также следует относиться внимательно, на все вопросы отвечать честно. При решении спорных вопросов обязательно старайтесь найти компромисс, который в полной мере удовлетворит пожелания обеих сторон. Если вы хотите сдать однокомнатную квартиру в Москве через посредника, то стоит с ним заранее обсудить все моменты договора.

На последнем этапе – при непосредственной передаче ключей, нужно ознакомить жильцов с правилами обращения с бытовой техникой, замками. Не будет лишним проверить показания электросчетчика, оформить акт приема-передачи, в котором указана вся техника, ее состояние и т.д.

Предыдущая | Следующая